研究背景与问题

随着我国城镇化进程的加快和乡村振兴战略的推进，宅基地退出成为解决农村土地资源闲置、优化农村土地资源配置的重要手段。然而，农户的宅基地退出意愿受多种因素影响，其中功能认知是关键因素之一。目前，关于功能认知对农户宅基地退出意愿的影响研究较少，本研究旨在探讨功能认知对农户宅基地退出意愿的影响，以期为推动宅基地有序退出、助力乡村振兴提供理论依据和决策参考。

研究方法

本研究结合宅基地多功能价值理论与区位理论，采用结构方程模型，以某省300户农户为研究对象，对其宅基地退出意愿进行了实证分析。通过问卷调查获取数据，并运用SPSS、AMOS等软件进行数据处理和模型构建。

核心结果

（1）总体层面：经济功能认知对农户宅基地退出意愿呈正向影响，即农户认为宅基地具有一定的经济价值时，其退出意愿更高。居住保障与心理功能认知对农户宅基地退出意愿呈负向影响，即农户对居住保障和心理功能越重视，其退出意愿越低。 （2）区位层面：功能认知对农户宅基地退出意愿的影响在不同区位存在差异。具体来说，对于区位较好的农户，经济功能认知对其退出意愿的影响更为显著；而对于区位较差的农户，居住保障与心理功能认知对其退出意愿的影响更为显著。 （3）中介效应分析：经济功能认知对农户宅基地退出意愿的正向影响在居住保障与心理功能认知之间起到中介作用，即当农户对经济功能认知较强时，其居住保障与心理功能认知水平较高，进而导致退出意愿较低。

结论与意义

本研究得出以下结论：（1）功能认知对农户宅基地退出意愿具有显著影响；（2）不同区位农户的功能认知对其宅基地退出意愿的影响存在差异；（3）经济功能认知对农户宅基地退出意愿的正向影响在居住保障与心理功能认知之间起到中介作用。 本研究为以下方面提供了理论和实践意义：（1）为政策制定者提供了关于农户宅基地退出意愿影响因素的理论依据；（2）为农村土地制度改革和乡村振兴战略的实施提供了有益的参考；（3）有助于促进农户对宅基地退出意愿的理性思考和决策，提高宅基地退出工作的实效。

文章来源：《资源开发与市场》 网址: http://www.zykfysczz.cn/qikandaodu/2026/1027/329.html

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